Indonesian Business and Digital Enthusiast

Showing posts with label Tanya Jawab. Show all posts

Thursday, February 10, 2011

(Tanya Jawab) Menyiapkan Dana Untuk Liburan

"Menyiapkan dana untuk liburan"

1.    Apa yang di maksud liburan menurut Anda, Jelaskan?
2.    Kapan waktu yang tepat untuk mempersiapkan dana, dan dari mana uangnya? Jelaskan?
3.    Bagaimana hitung-hitungan agar tepat dengan uang atau anggaran yang akan dipakai? Jelaskan?
4.    Berapa persen dana yang harus di alokasikan dari tabungan untuk liburan? Jelaskan?
5.    Bagaimana tips menarik menurut Anda, dengan uang pas-pasan agar bisa menikmati liburan?

Jawab :

1. Menurut saya yang dimaksud liburan adalah suatu kegiatan yang dilakukan untuk menghilangkan kepenatan akibat rutinitas harian yang kita jalani. Kegiatan ini pastinya berbeda dari apa yang kita lakukan sehari – hari. Kebanyakan orang senang mengisi liburannya dengan mengunjungi kota/ negara lain atau berjalan-jalan ke tempat wisata di kotanya sendiri. Namun hanya cuti dan sekedar mengerjakan hobi dan beristirahat di rumah saja menurut saya sudah bisa disebut dengan berlibur. Yang penting adalah dari aktivitas liburan tersebut seseorang sudah bisa terisi lagi energinya untuk kemudian menjalani aktivitas rutinnya sehari–hari dengan bersemangat.

2. Waktu yang tepat untuk kita mulai mempersiapkan dana liburan adalah dari sekarang. Karena terkadang kita sendiri suka bisa mendadak untuk memutuskan ‘saya perlu berlibur nih’. Namun akan lebih baik apabila jadwal liburan dirancang jauh-jauh hari agar dana yang kita kumpulkan bisa lebih ringan mencicilnya. Selain itu semisal liburan kita butuh transportasi pesawat, maka tiket pesawat juga akan lebih murah bila dipesan dari jauh hari.

3. Yang pertama tentukan dulu kita hendak liburan kemana, baru dari situ kita bisa hitung berapa biaya yang diperlukan. Biaya apa saja yang musti dihitung untuk berlibur adalah biaya transportasi, tiket masuk lokasi dan perijinan bila ada, makan dan snack, penginapan, oleh-oleh dan belanja, serta alokasikan dana darurat. Setelah didapatkan kisaran angka yang diperlukan ditambah alokasi lamanya waktu menabung yang ada, maka kita bisa mulai memperhitungkan dari sekarang kita musti menabung berapa banyak.

4. Idealnya dana untuk bersenang-senang dianggarkan 10% dari pemasukan kita tiap bulannya. Semakin besar uang yang dibutuhkan untuk berlibur, berarti untuk menabungnya kita harus memulainya dari jauh hari. Atau bila waktunya mepet berarti jumlah yang kita tabung harus semakin besar.

5. Ini beberapa tips agar bisa menikmati liburan :

• Menurut saya tips yang paling efektif agar kita bisa menikmati dengan nyaman liburan kita kaitannya dengan dana yang cekak, ya liburannya harus disesuaikan dengan budget yang ada. Bila ingin liburan ke Paris misalnya, ya berarti harus jauh-jauh hari menyisihkan dana sesuai biaya yang dibutuhkan. Namun bila waktunya liburan sudah tiba tapi dana yang terkumpul belum mencukupi, alihkan objek liburan kita ke tempat lain yang lebih terjangkau bagi kantong kita, semisal ke Parang Tritis di Jogja. Sama-sama ‘PaRis’nya kan? hehehe. Jangan karena sebegitu ngebetnya kita ingin liburan di tempat impian, kita memaksakan diri untuk pergi ke tempat tersebut meski dananya belum mencukupi. Jangan sampai kita bisa tiba di lokasi liburan yang diimpikan tapi terus tidak bisa kembali ke rumah karena sudah kehabisan biaya. Atau sepulang liburan tiap hari harus berpuasa karena jatah uang makan siang sudah habis dipakai berlibur.

• Bila memungkinkan atur liburan anda agar tidak bertepatan dengan ‘peak season’ alias musim liburan. Karena pada saat peak season otomatis harga-harga seperti transportasi dan akomodasi akan lebih mahal.

• Bila dana memang cekak, jangan malu dan gengsi untuk melakukan penghematan di pos-pos pengeluaran yang bisa dikurangi. Belanja dan wisata kuliner biasanya menjadi pos yang sulit dikontrol karena bisa jadi barang-barang yang ditawarkan hanya bisa dijumpai di tempat yang kita kunjungi tersebut, sehingga tidak ada salahnya diberi porsi lebih besar di anggaran pengeluaran. Bila ingin membeli oleh-oleh, dari rumah buat dulu list orang-orang yang akan dibelikan oleh-oleh. Bila aktivitas di tempat liburan lebih banyak dilakukan di luar ruang ataupun diluar penginapan, pilihlah budget hotel ataupun menggunakan kamar hotel untuk beramai-ramai. Bila makanan/ jajanan/ snack di tempat wisata tersebut sama saja dengan di tempat asal kita, lebih baik bawa makanan/ snack dari rumah, karena biasanya makanan/ snack di tempat wisata dijual dengan harga lebih tinggi daripada pasaran. Daripada berkali – kali beli batere untuk kamera, lebih baik gunakan batere isi ulang yang bisa di charge lagi.

Selamat berlibur

Andy Nugroho, CFP
PT. Mitra Rencana Edukasi - Perencana Keuangan / Financial Planner
Website. www.mre.co.id, Portal. www. erryquery.com
Fanspage. MreFinancialBusiness Advisory, Twitter. @mreindonesia
Google+. Kemandirian Finansial, Email. info@mre.co.id,
Youtube. Kemandirian Finansial

(Tanya Jawab) Mengatur Keuangan Mahasiswa

"Mengatur Keuangan Mahasiswa"

Selamat malam pak/ibu, saya Yuni dari Medan seorang mahasiswi. Saya ingin bertanya bagaimana agar dapat meminimalisasi biaya-biaya hidup setiap hari agar tidak terjadi penyimpangan.

Terima kasih.

Yuni Silalahi,
Medan.

Jawab :

Dear mbak Yuni,

Senang mengetahui anda yang masih berstatus mahasiswi tapi sudah mulai perhatian pada pengelolaan keuangan pribadi anda. Membaca pertanyaan anda, yang saya tangkap sebenarnya anda lebih ingin bisa mengatur keuangan anda dibandingkan dengan meminimalkan pengelurannya. Karena seringkali berlaku disiplin dan mengatur pengeluaran itu lebih susah daripada meminimalkannya.

Sebagai langkah awal, mbak Yuni coba petakan dahulu, berapa sih uang yang anda miliki tiap bulannya. Lalu jabarkan juga kebutuhan rutin anda tiap bulannya apa saja. Mungkin anda bisa membuat skema sederhana, dari uang yang anda miliki tiap bulannya, gunakan 50% nya untuk kebutuhan kuliah anda semisal untuk fotokopi, membeli buku literatur, ongkos transportasi kekampus, makan anda sehari-hari, serta untuk biaya komunikasi. Kemudian anggarkan 10% untuk ditabung. Tabungan tersebut lebih dikhususkan sebagai cadangan dana anda untuk membayar SPP misalnya. Atau bila SPP sudah ditanggung oleh orangtua anda, maka tabungan tersebut bisa anda gunakan sebagai modal memasuki dunia kerja ataupun untuk menikah kelak.

Anggarkan 10% dari uang anda sebagai dana darurat. Dana darurat ini digunakan untuk keadaan darurat yang mungkin anda hadapi sewaktu-waktu, semisal motor yang gunakan untuk ke kampus tiba-tiba rusak sehingga perlu ada spare part yang diganti, ataupun misal tiba-tiba anda sakit dan harus berobat ke dokter. Jangan lupa sisihkan 10% untuk disedekahkan kepada orang-orang yang kurang beruntung nasibnya. 10% berikutnya bisa anda alokasikan untuk diinvestasikan. Jangan meremehkan jumlahnya yang mungkin tidak banyak, karena pada hakikatnya investasi itu akan sangat baik bila dilakukan sejak jauh hari. Dan contoh bentuk investasi yang memungkinkan untuk anda memilikinya dengan modal minim adalah seperti reksadana maupun mencicil pembelian logam mulia. Dan 10% yang terakhir dari uang anda, bisa digunakan untuk bersenang-senang memenuhi kebutuhan anda, semisal untuk membeli pakaian baru untuk kuliah ataupun jalan-jalan bersama teman.

Angka-angka tersebut memang perhitungan idealnya. Besaran prosentasenya bisa berubah mengikuti situasi yang terjadi. Merencanakannya memang relatif mudah, namun mengaplikasikannya kedalam kehidupan sehari-hari akan relatif lebih susah. Untuk itu kuncinya adalah kedisiplinan diri kita. Coba bedakan dengan jelas mana yang merupakan kebutuhan dan mana yang hanya sekedar keinginan. Bila membeli gadget baru menurut kita merupakan kebutuhan, coba tanyakan pada diri sendiri, seberapa penting dan perlunya gadget baru itu untuk kita?. Apakah gadget kita saat ini sudah sedemikian tidak mendukungnya untuk aktivitas kita, dan apakah sudah sedemikian butuhnya kah kita dengan berbagai fitur yang ada di gadget yang kita inginkan?. Bila ternyata jawabannya adalah gadget kita saat ini masih berfungsi dengan baik dan kita hanya ingin tampil lebih trendi saja, maka membeli gadget dapat dikategorikan hanya sebatas keinginan, dan sebaiknya ditunda dulu pemenuhannya. Jangan sampai gara-gara membeli gadget baru yang mahal, maka kebutuhan kuliah kita seperti membeli buku ataupun fotokopi jadi terkalahkan.

Selamat mengatur keuangan anda.

Salam,

(Tanya Jawab) Solusi Kredit Macet Di BPR

"Solusi kredit macet di BPR"

Halo pak Andy,

Aku koyum, aku mengalami kredit di BPR BKK Jawa Tengah dan sekarang aku macet 3 bulan dan sisa kredit aku Rp 18.955.000 dan usaha saya lagi mengalami kesulitan. Aku sudah minta perlindungan ke sebuah lembaga perlindungan konsumen (LPK), apakah aku salah minta perlindungan? tolong dijawab karena untuk mengantisipasi hal-hal yang tidak di inginkan dan tolong kasih solusinya?

Terima kasih

Jawab :

Salam pak Koyum,

Turut prihatin atas masalah yang bapak hadapi saat ini. Ketika kita mengambil berhutang ataupun mengambil kredit kepada pihak lain, tentu memang sudah menjadi kewajiban kita untuk melunasinya. Untuk kasus yang bapak hadapi saat ini, saran saya adalah coba bapak temui pihak BPR tersebut dan bernegosiasi dengan mereka tentang cara pelunasan kredit yang bapak ambil. Maksudnya bukanlah kita hendak meminta pemutihan hutang, kita sebagai nasabah berusaha untuk beritikad baik melunasi hutang kita, namun dengan keadaan yang dialami saat ini, kita coba untuk meminta keringanan dalam cara pembayaran hutang. Bisa itu dalam bentuk jangka waktu cicilan yang semakin diperpanjang, sehingga jumlah cicilan perbulannya menurun walaupun kalau diakumulasi memang pasti akan jadi lebih besar jumlahnya.

Cara ini bisa berhasil ataupun tidak, tergantung dari kebijakan pihak pemberi kredit itu sendiri. Bisa juga bila memang sudah tidak diketemukan titik temu maka BPR akan melalukan tindakan seperti klausul yang tercantum pada perjanjian awal pemberian kredit. Karena yang menjadi kekhawatiran bila kita terus menunggak membayar cicilan tanpa ada konfirmasi apapun, maka track record finansial kita akan menjadi buruk sehingga bila dikemudian hari hendak mengambil pinjaman lagi akan mengalami kesulitan.

Salam,

(Tanya Jawab) Ijin Renovasi Bangunan

"Ijin Renovasi Bangunan"

Apa kabar mbak Mike,

Bolehkah jika saya ingin menanyakan sesuatu? Kami tinggal di sebuah warisan yang sudah cukup tua, tapi lokasinya cukup strategis, sehingga berpikir ingin melakuakn renovasi. Menurut informasi yang saya dengar dari anak saya,katanya untuk merenovasi sebuah rumah kita memerlukan ijin khusus, namanya IMB. Apalagi saya ingin “ menyulap “ rumah tersebut menjadi semacam ruko agar kami bisa memanfaatkan rumah tersebut sebagai sarana usaha. Apakah informasi tersebut benar atau tidak? Jika memang benar darimana kami bisa mendapatkannya? Oh iya, rumah tersebut dibangun diatas bangunannya saja. Sebelumnya, terima kasih atas sarannya.

Soemanto,
Surakarta.

Jawab :

Halo pak Soemanto, kabar saya baik sekali. Terima kasih. Mudah-mudahan bapak sekeluarga juga sehat wal’afiat.

Dalam merencanakan pengembangan rumah Anda dapat memutuskan apakah membangun, merenovasi atau hanya mengubah penampilan eksterior/interior saja. Nah pada saat ini yang Anda inginkan adalah menyulap bangunan lama yang tadinya diperuntukkan untuk tempat tinggal menjadi bangunan ruko. Jika renovasinya akan nyaris merubah keseluruhan bangunan atau merubah perutukannya. Misalnya bangunan untuk peruntukan hunian rumah tinggal menjadi hunian usaha seperti ruko, rukan, toko. Untuk itu Anda membutuhkan ijin untuk melakukan perombakan bangunan tersebut.yaitu dengan adanya IMB, atau Ijin Mendirikan Bangunan. IMB untuk renovasi ini bisa didapat jika renovasi rumah yang dilakukan dinilai masih selaras dengan peruntukan lingkungan sekitarnya. Sebab kalau setiap orang semaunya sendiri dalam merombak rumahnya, akibatnya bisa mengganggu lingkungan. Di dalam IMB yang baru nanti akan tercantum kriteria dari perombakan bangunan tersebut.

Kita bisa mengurus sendiri IMB atau PIMB yaitu Permohonan Izin Mendirikan Bangunan untuk bangunan rumah tinggal diajukan kepada Suku Dinas Pengawasan Pembangunan Kota di wilayah kota tempat bangunan tersebut didirikan dengan persyaratan sebagai berikut, atau melalui biro jasa pengurusan IMB. Adapun prosedurnya secara umum adalah sebagai berikut :

- Mengisi formulir yg telah disediakan oleh Suku Dinas Pembangunan Kota.

- Data lapangan dan bangunan yang direncanakan, diisi oleh perencana.

- Melampirkan surat-surat yang menyatakan hak atas tanah pada lokasi yang akan dibangun seperti sertifikat tanah, gambar rencana arsitektur bangunan, gambar rencana konstruksi bangunan dan perhitungannya, surat izin bekerja perencana, dll.

Adapun IMB berfungsi supaya pemerintah daerah dapat mengontrol dalam rangka pendataan fisik kota sebagai dasar yang sangat penting bagi perencanaan, pengawasan dan penertiban pembangunan kota yang terarah dan sangat bermanfaat pula bagi pemilik bangunan karena memberikan kepastian hukum atas berdirinya bangunan yang bersangkutan dan akan memudahkan bagi pemilik bangunan untuk suatu keperluan, antara lain dalam hal pemindahan hak bangunan yang dimaksud sehingga jika tidak terdapat adanya IMB maka akan dikenakan tindakan penertiban sesuai dengan peraturan yang berlaku.

Untuk membangun dan merenovasi rumah yang paling diperhatikan adalah merancang jadwal pelaksanaan pekerjaan sebab jangan sampai pembangunan yang Anda rencanakan tersebut berhenti di tengah jalan, atau jangan membangun pada saat Anda akan mudik pulang kampung atau bepergian dalam waktu lama sehigga mengakibatkan membengkaknya biaya, situasi kurang nyaman dan akibat-akibat yang lain yang tidak Anda duga sebelumnya. Apabila renovasi yang Anda rencanakan adalah untuk menaikkan jumlah lantai maka harus dipertimbangkan faktor cuaca sebab harus membuka kap atap sehingga otomatis dapat Anda bayangkan mengganggu kegiatan rumah sehari-hari. Namun kalau sekedar mengubah penampilan eksterior/interior dapat dilaksanakn kapan saja, karena sifta pekerjaan pengubahan penampilan ini tidak terlalu menggangu kegiatan rumah sehari-hari.

Ketika Anda memutuskan untuk merenovasi rumah, disamping menetapkan prioritas renovasi dan jadwal pelaksanaan pekerjaan sebaiknya sudah dipastikan seberapa besarnya budget Anda, sehingga anda akan mudah memperkirakan kebutuhan renovasi sesuai prioritas dan besarnya anggaran biaya untuk pelaksanaan. Berikut ini adalah langkah-langakah dalam menyusun budget renovasi rumah Anda :

- Menghitung kemampuan financial apakah sudah mencukupi atau masih kurang apabila kurang Anda dapat mencukupinya dari meminjam dari bank atau dari meminjam dari pihak lain. Sehingga dalam penetapan prioritas ini anda dapat berhitung apakah akan merenovasi kecil-kecilan atau merenovasi secara bertahap.

- Menetapkan tambahan rumah untuk mensupport kebutuhan rumah sehari-hari misalnya dalam hal ini anda menentukan bentuk ruko yang ingin digabungan dengan rumah, atau misalnya anda ingin menambahkan dapur, kamar mandi, ruang cuci, teras , garasi, kamar tambahan. Semuanya harus lengkap dengan ukurannya.

- Menentukan bahan dan material yang diperlukan (lantai keramik, kayu kamper, genting/asbes, bahan cat, dll). Apakah bahan material tersebut berstandar istimewa sedang atau biasa.

- Menentukan tenaga pelaksana pekerjaan (tukang). Untuk pelaksana pekerjaan ini ada menentukan sistem pengupahan. Dalam pengupahan yang berkaitan dengan cara kerja Anda akan menemui 2 sistem pengupahan yaitu sistem borongan dan sistem harian. Sistem tenaga kerja borongan adalah cara pengupahan dengan pembayaran sekaligus bahan dan tenaga. Sedangkan sistem kerja harian adalah sistem pengupahan dimana upah harian dan bahan diadakan sendiri oleh pemberi tugas atau anda.

Karena hasil renovasi tidak hanya kana digunakan untuk kegiatan usaha saja, namun juga untuk rumah tinggal. Artinya selain anda pertimbangkan juga ada anggota keluarag lain turut berperan utnuk menentukan pengembanagn rumah ini, misalnya anak & istri. Karena itu rencana renovasi sedapat munking juga bisa mengakomodasi keinginan semua penghuni rumah, dengan menghadirkan ruangan-ruangan yang fungsional sekaligus nyaman.

Selamat merenovasi rumah.

Salam,

Mike Rini Sutikno, CFP
PT. Mitra Rencana Edukasi - Perencana Keuangan / Financial Planner
Website. www.mre.co.id, Portal. www. erryquery.com
Fanspage. MreFinancialBusiness Advisory, Twitter. @mreindonesia
Google+. Kemandirian Finansial, Email. info@mre.co.id,
Youtube. Kemandirian Finansial

(Tanya Jawab) Memilih Investasi Yang Tepat

"Memilih investasi yang tepat"

Salam pak,

Saya seorang pegawai dan belum menikah. Saat ini saya menyisihkan pendapatan melalui tabungan dan asuransi kesehatan. Adakah investasi lain yang bisa saya ikuti dengan Gaji Sebesar Rp3.000.000/bulan? bagaimana dengan investasi online? apakah bisa terpercaya? mohon bantuan bapak.

Terima Kasih.

Lambok.

Jawab :

Salam kenal juga pak Lambok, senang mengetahui anda sudah mulai mempersiapkan kemapanan finansial anda sejak dini.

Ketika kita ingin menabung ataupun berinvestasi, maka jumlah ideal yang kita sisihkan dari pendapatan reguler kita adalah minimal sebesar 10 %. Kalau bisa lebih besar pasti akan lebih bagus, sepanjang masih memungkinkan. Selain itu kita juga musti berhitung berapa lama kita hendak berinvestasi. Apakah jangka pendek yang kurang dari satu tahun, jangka menengah yaitu tiga sampai lima tahun, ataukah untuk jangka panjang yaitu lebih dari lima tahu.

Dari asumsi angka yang didapat dari pendapatan bapak, ada beberapa instrumen investasi yang bisa bapak masuki. Yang pertama adalah logam mulia atau biasa dikenal dengan emas batangan. Walaupun pertumbuhannya nilainya mungkin tidak terlalu kencang, namun terbukti nilainya selalu bertumbuh dan tetap diatas kenaikan nilai inflasi. Bila terhambat dengan dana yang terbatas, kita bisa membelinya dalam jumlah yang kecil dulu semisal per 1 gram.

Alternatif berinvestasi secara ritel berikutnya adalah melalui reksadana. Ada empat pilihan reksadana yang bisa bapak pilih yaitu reksada saham, reksadana campuran, reksadana pasar uang, dan reksadana pendapatan tetap. Saat ini ada institusi bank yang menjual reksadana secara ritel, sehingga nasabah bisa membelinya di mulai harga Rp. 100,000 saja. Tipikal dari reksadana ini terutama reksadana saham dan campuran, hasil investasi yang diberikan bisa jauh lebih tinggi dari nilai inflasi, namun juga memiliki resiko tersendiri, sehingga sebaiknya bapak mempelajari dengan cermat penjelasan produknya sebelum memutuskan berinvestasi.

Kedua instrumen tadi yaitu logam mulia dan reksadana ini keunggulannya adalah dapat dibeli secara ritel, sehingga untuk mensiasati dana yang terbatas kita bisa tetap berinvestasi dengan cara membeli dengan jumlah kecil secara periodik tiap bulannya. Selain itu kedua produk ini juga relatif mudah untuk diuangkan, sehingga memudahkan apabila sewaktu-waktu kita membutuhkan uang.

Untuk pertanyaan bapak tentang investasi online, mohon maaf saya kurang paham apa yang bapak maksud dengan investasi online tersebut. Silahkan bapak uraikan dengan lebih jelas ataupun menyebutkan produknya secara spesifik, sehingga saya bisa memberikan jawaban yang lebih tepat untuk itu.

Selamat berinvestasi,

Salam,

(Tanya Jawab) Menagih Kredit Macet Pada Customer Dalam Usaha Industri Sepatu

"Menagih Kredit Macet Pada Customer Dalam Usaha Industri Sepatu"

Menagih Kredit Macet Customer Pada Usaha Industri Sepatu

Salam hormat, saya aji dari lampung.

Saat ini saya ada usaha industri sepatu sport skala menengah, sudah hampir 10 tahun untuk meningkatkan volume penjualan saya terapkan sistem kredit ke distributor atau pembeli grosir. Namun kebanyakan yang purchase order adalah customer lama, namun banyak customer lama itu banyak yang nunggak kreditnya. Bahkan sampai 2 tahun. Bagaimana mengurangi customer yang macet itu? karena membuat laporan buruk keuangan akhir tahun. Apakah perlu ada analisa customer dulu atau bagaimana?
Terima kasih atas perhatiannya.
Wassalam.

Zamzani Tirta Aji,
Lampung.

Jawab :

Dear pak Aji,

Dalam dunia marketing, yang bisa kita lakukan untuk meningkatkan income tentu saja dengan meningkatkan penjualan. Penjualan ini bisa kita lakukan dengan terus bekerja sama dengan customer lama agar mereka melakukan re-order, atau dengan terus menambah customer baru.

Keuntungan bekerja sama dengan customer lama adalah sedikit banyak anda sudah mengetahui karakter mereka, sehingga akan lebih mudah dalam melakukan pendekatan. Agar customer lama semakin loyal pada anda dan tidak macet pembayarannya, coba berikan beberapa gimmick ataupun fasilitas khusus kepada mereka. Semisal bila pembayarannya bisa segera lunas dalam kurun waktu yang ditentukan, maka anda akan memberikan harga special bagi mereka. Atau bagi distributor yang penjualan serta pembayarannya tepat waktu dan melewati limit tertentu, akan mendapatkan bonus special dari anda. Fasilitas–fasilitas ini hanya anda berikan kepada customer yang sudah melakukan re-order minimal tiga kali.

Dan karena dalam berbisnis pasti ada saja terjadi kredit macet seperti yang anda alami, sementara modal kita harus terus berputar, maka dari situlah maka anda harus terus mencari customer–customer baru, sehingga modal anda tidak macet hanya di customer–customer lama. Untuk mendapatkan customer baru, cobalah mencari rekanan yang bersedia menjualkan produk anda. Atau agar produk anda bisa semakin dikenal masyarakat, tidak ada salahnya untuk mensponsori event–event yang diadakan di masyarakat sesuai dengan target market anda. Semisal event kompetisi futsal atau volley antar kampung, gerak jalan massal atau event apapun.

Tentu saja kita harus melakukan analisa singkat kemampuan membayar customer kita. Tujuannya agar barang yang sudah kita berikan kepada mereka bisa kembali dalam bentuk uang dan dalam waktu yang sudah disepakati. Meskipun kita membutuhkan distributor untuk memasarkan produk kita, terkadang kita juga harus bersikap tegas pada para distributor tersebut. Buatlah perjanjian waktu pelunasan barang yang mereka ambil. Bila ternyata mereka menciderai janji tersebut, maka anda bisa mengambil sikap untuk tidak menggunakan mereka lagi sebagai distributor anda agar kerugian yang anda alami tidak berlarut-larut.

Semoga membantu.

Salam,

(Tanya Jawab) Tips Membangun Bisnis Konsultan IT Bersama Pasangan

"Tips Membangun Bisnis konsultan IT bersama pasangan"

Tanya :

Saya dan istri berencana mengambil pensiun dini dan mulai membangun perusahaan sendiri di bidang konsultan IT. Saya sangat berharap dengan cara begini kami dapat meluangkan lebih banyak waktu untuk anak-anak kami (usia 4 dan 6 tahun), Apa saja yang harus kami lakukan agar bisnis kami bisa berhasil?

Jawab :

Sejalan dengan irama kehidupan yang semakin dinamis, yang membutuhkan kemandirian finansial setiap orang. Maka isu mendapatkan penghasilan tambahan dengan menjalankan usaha keluarga menjadi kebutuhan yang semakin diminati orang. Usaha keluarga tidak berarti usaha yang didapat dari warisan turun temurun. Membangun usaha bersama pasangan juga bisa menjadi salah satu cara membangun usaha kelauarga. Selain itu berbisnis bersama pasangan bisa menjadi salah satu cara praktis dan efisien dalam menjalankan urusan rumah tangga dengan urusan bisnis dibawah satu atap. Namun memerlukan perencanaan yang matang, landasan kepercayaan yang tinggi satu sama lain dan komunikasi yang konstruktif untuk membuatnya berhasil. Jika kemitraan Anda berubah menjadi perlombaan kekuatan, baik bisnis dan perkawinan itu sendiri berada dalam bahaya. Sebaliknya, jika masing-masing cuma saling mengandalkan satu sama lain maka bisnisnya bisa menjadi kegiatan buang-buang duit saja.

Jalankan saja 5 langkah tepat berbisnis bersama pasangan berikut ini. Mudah-mudahan bisa membantu Anda dan pasangan membangun usaha dengan cara yang menyenangkan dan tentu saja menguntungkan..ehm sampai maut memisahkan kita :

1. Bagi tugas dan tanggung jawab pekerjaan secara terbuka dan adil
Meskipun Anda berdua mempunyai keahlian dalam menjalanakan tugas perusahaan dana dalam hal melayani pelanggan, namun sangatlah penting membuat peraturan dan membagi tanggung jawab sehingga tidak saling melangkahi wewenangnya. Banyak pasangan yang berbisnis bersama menetapkan sistem “ front office “dan “ back office”. Jadi, salah satu pasangan mengurusi urusan penjualan dan berhubungan dengan para pelanggan. Yang lain bertanggung jawab mengurus masalah dapurnya seperti operasional harian dan keuangan. Namun, keputusan besar seperti memperkerjakan karyawan baru atau menanamkan modal lebih banyak untuk perluasan usaha sebaiknya dipuuskan atas kesepakatan berdua. Inilah cara yang cukup baik untuk berbagi kekuasaan dan meminimalkan pertengkaran.

2. Bangunlah cara yang efektif dalam mengatasi perbedaan dan memecahkan masalah
Komunikasi yang baik sangat penting dalam kehidupan perkawinan, dan hal itu berlaku juga pada bisnis. Jika masalah sepele seperti membeli komputer saja tidak bisa berkompromi, selanjutnya akan lebih sulit lagi memecahkan begitu banyak masalah yang lebih besar lagi sejalan dengan berkembangnya usaha. Supaya terjalin komunikasi yang baik itulah perlu diadakan rapat mingguan, misalnya pada hari Senin pagi. Tujuannya untuk mereview perkembangan usaha pada minggu sebelumnya agar rencana bisnis yang ditetapkan tetap berjalan selanjutnya. Jika terjadi masalah dalam suatu minggu tersebut, bisa diselesaikan saat itu, atau menunggu sampai rapat berikutnya. Apapun pendekatan yang dipakai bisa saja dijalankan yang penting terjalin komunikasi dan masing-masing menyetujui keputusan bersama.

3. Tetapkan tugas pengasuhan anak
Tidak selalu bekerja di rumah dapat dilakukan sambil mengasuh anak, malah sebaliknya. Jika anak-anak berlari-lari keliling ruang kerja Anda minta perhatian, akan sulit menyelesaikan pekerjaan bukan? Anda bisa membagi tugas pengasuhan anak ini secara bergantian, sehingga masing-masing bisa fokus bekerja pada gilirannya. Cara lain adalah dengan tetap mempekerjakan pengasuh anak secara penuh atau paruh waktu, atau mendaftarkan anak Anda ke tempat penitipan anak. Sehingga tetap bekerja seperti biasa, kemudian jam istirahat digunakan untuk bermain dengan anak, membantu mengerjakan PR-nya atau menjemput sekolah.

4. Pastikan memiliki ruang kerja dan sistem administrasi yang terorganisir
Ada orang yang tidak keberatan dengan ruangan kerja yang penuh orang dan sedikit berantakan. Sebagian orang lainnya lebih membutuhkan privasi dengan ruangan yang rapi agar bisa konsentrasi. Jadi tidak selalu Anda berdua bersama-sama terus, bahkan ketika sedang bekerja sekalipun. Jika berbisnis bersama pasangan akan diawali dari rumah, kemungkinan tidak ada cukup tempat untuk mempunyai ruangan sendiri-sendiri. Namun paling tidak buatlah sistem administrasi yang teroganisisr agar segala sesuatu berada pada tempatnya.

5. Tentukan tujuan bersama dalam berbisnis
Memang tidak mudah memprediksikan bagaimana suatu usaha akan berjalan dimasa depan, ketika usahanya sendiri baru akan dimulai atau bahkan sama sekali belum dimulai. Namun demikian sangatlah penting menentukan kearah mana suatu bisnis akan dibawa. Apakah bisnis nya hanya dimaksudkan untuk sekedar menambah penghasilan keluarga saja sehingga cukup dijalankan secara konservatif. Atau mencapai tujuan yang lebih ambisius seperti menjadi konglomerat, sehingga usaha harus dijalankan dengan agresif. Perbedaan keduanya akan mempengaruhi seberapa besar risiko yang bisa diambil dalam berbisnis terutama hal yang berkaitan dengan uang. Karena itu milikilah tujuan-tujuan jangka pendek dan tujuan jangka panjang dalam berbisnis dan sesuaikanlah dengan anggarannya.

Jika diantara Anda berdua masih saja terdapat keraguan tentang ke lima langkah diatas, sebaiknya segera diuangkapkan apa yang menjadi ganjalan. Duduklah bersama dan bicarakan segala keberatan yang ada secara jujur dan terbuka sebelum menjalankan usaha bersama.

(Tanya Jawab) Mengatasi Sifat Boros Anak

"Mengatasi sifat boros anak"

Halo mbak Mike,

Anak gadis kami yang berumur 15 tahun senang sekali memakai pakaian dengan merek terkenal yang tentunya harus dibeli dengan harga tinggi dan jika saya tidak mengabulkan keinginannya tersebut, dia pasti marah.
Mungkin sesekali kami bisa mengabulkan keinginannya tersebut, tapi saya ingin membantu anak saya untuk lebih mengerti bagaimana menyesuaikan keinginan dan daya belinya. Sebaiknya bagaimana mbak?

Vita Suryati. Jakarta Selatan

Jawab :

Halo bu Vita,

Anak remaja putri pada usia 15 memang sedang sangat memperhatikan penampilannya. Mengikuti trend mode pakaian yang sedang in sudah menjadi kebutuhannya, rasanya tidak mungkin bisa diterima pergaulan kalau penampilan gak oke atau ketinggalan jaman. Termasuk juga peraturan tidak tertulis dikalangan remaja mengenai keharusan mengenakan pakaian bermerek terkenal dan mahal. Mungkin tidak semua pakaiannya harus bermerek, dan tidak selalu setiap hari harus memakai pakaian bermerek. Tapi paling tidak sesekali harus bisa tampil dengan asesoris, sepatu, pakaian, tas merek terkenal sudah cukup untuk bisa di cap sebagai “ anak gaul”. Itulah alasan yang terpenting dari semua pemaksaan putri Anda untuk membelikannya pakaian merek terkenal dan mahal. Hal ini terjadi pada remaja siapapun dan dimanapun

Kitapun demikian pada masa remaja mengalami hal yang sama dialami putri Anda. Bahkan kalau mau jujur sampai sekarangpun kita masih sangat senang sekali memakai pakaian dengan merek terkenal dan mahal. Jadi kalau kita senang bisa memakai pakaian mahal, mengapa putri kita tidak boleh? Mungkinkah alasan kita melarang anak memiliki pakaian mahal adalah karena kita ngeri melihat betapa miripnya dia dengan diri kita sendiri dalam hal pemborosan. Karena itu jika sudah menyangkut masalah bagaimana mengajarkan nilai uang kepada anak, penting sekali kita sebagai orang tua bisa menempatkan diri dan memahami sudut pandang seorang anak terhadap uang.

Anak-anak boleh jadi tidak peduli dengan uang orang tua, mereka tidak hentinya memaksa orang tua untuk mengeluarkan lebih banyak lagi atau membeli lebih banyak barang yang lebih mahal untuk mereka. Lagipula mengapa mereka harus perduli, toh itu bukan uang mereka? Yang sangat perduli adalah orang tua, sebab uang itu adalah uang mereka. Tetapi jika menyangkut uang milik mereka sendiri anak-anak akan sama dengan orang tua dimana mereka akan lebih berhati-hati dengan uangnya.

Bukan berarti semua diperbolehkan. Selama masih dalam batas perilaku yang dibolehkan, anak sebaiknya diperbolehkan untuk mengambil keputusan sendiri dan Anda mungkin bisa menawarkan saran berdasarkan pengalaman terhadap keputusannya. Anak-anak yang tidak memilki kontrol atas uang mereka sendiri tidak punya alasan untuk tidak meminta uang dan akan segera menghamburkan uang yang mereka dapatkan.

Karena itu sangat sulit mengajarkan prinsip ekonomi yang sederhana kepada anak-anak yaitu mengenai keinginan dan daya beli jika mereka bahkan tidak perduli terhadap uang. Cara yang lebih bijaksana adalah dengan membuat anak terlebih dulu perduli terhadap uang dengan memberi tanggung jawab mengatur uangnya sendiri. Saran saya kepada bu Vita adalah agar mencoba memberi anggaran khusus untuk membeli pakaian baru setiap bulan atau setiap 2 bulan sekali. Jika selama ini putri Anda dibelikan baju tiap kali berbelanja ke mal atau pada waktu yang tidak tertentu, maka mulailah dengan membuat acara belanja yang terjadwal dan dianggarkan dahulu.

Jika uang saku yang diberikan selama ini sudah pas untuk transport saja, maka untuk membeli pakaian baru buatlah anggaran tersendiri diluar uang sakunya. Anda bisa membuat jadwal belanja pakain baru sesuai jadwal yang ditentukan sejumlah anggaran tertentu yang dibatasi misalnya Rp 150.000,- perbulan. Beritahukanlah rencana anggaran belanja pakaian baru ini kepada putri Anda, dan katakan kepadanya bahwa dia diperbolehkan membeli apapun yang disukainya sebulan sekali sebatas jumlah tersebut. Dengan membuat anggaran belanja khusus untuknya dan memberi hak untuk menggunakan sesuai keinginannya, maka dia akan merasa uang tersebut adalah miliknya. Dari situlah akan mulai timbul rasa memiliki juga rasa perduli, sehingga pemilihan akan digunakan untuk apa uang tersebut menjadi lebih berhati-hati, sebab putri Anda yang memilihnya sendiri.

Memegang kendali atas uang mereka sendiri memaksa anak-anak melawan dan menimbang keinginan mereka yang sebenarya. Disinilah saat yang tepat kita mengajarkan prinsip ekonomi yang sederhana, yaitu bahwa kita sebaiknya hanya bisa membeli barang-barang yang memang kita sanggup membelinya. Dengan membuat anggaran terbatas juga bisa mengajarkan bagaimana keinginan harus disesuaikan dengan daya beli. Hal ini juga membebaskan orang tua dari keharusan peran yang selalu menghakimi dan menasihati dalam masalah keuangan keluarga. Jika putri Anda ingin membeli pakaian mahal bermerek, dia tidak perlu meyakinkan Anda bahwa pembelian itu berguna, tetapi dia harus meyakinkan dirinya sendiri. Dan jika dia memutuskan untuk meminta pendapat Anda, dia tahu pendapat Anda akan cukup adil. Sehingga pertanyaan yang harus dijawab anak Anda bukanlah “Bagaimana cara membujuk Anda untuk membayar pakaian ini?“ melainkan “Apakah pakaian ini ini benar-benar kuinginkan?”.

Salam sayang untuk putri Anda.

Wednesday, February 9, 2011

(Tanya Jawab) Mengatur Keuangan Dengan Pendapatan Terbatas

"Mengatur keuangan dengan pendapatan terbatas"

Saya seorang karyawan di salah satu restoran di medan, gaji saya 1,3juta/bulan.
Saya pengen menabung, tapi saya bingung mengatur keuangan saya tiap bulan dengan gaji sekian. Sementara saya harus membayar uang kost sebesar 250rb/bulan, belum lagi uang makan dan kebutuhan lain-lain.
Mohon solusinya.
Terima kasih.

Gearonal.

Jawab :

Dear Bang Gearonal,

Dalam melakukan pengelolaan keuangan, yang harus kita perhitungkan memang bagaimana dengan uang yang kita miliki kita bisa mengelolanya dengan baik. Karena belum tentu orang dengan penghasilan lebih besar tidak mengalami pengeluarannya lebih besar daripada pemasukannya. Adapun Perhitungan ideal dalam kita mengelola pendapatan adalah sebagai berikut :

10 % : Ditabung / investasi
10 % : Pendidikan diri sendiri
10 % : Dana Darurat
10 % : Rekreasi
10 % : Sedekah / amal
50 % : Kebutuhan pribadi yang bersifat konsumtif

Tabungan ataupun investasi tersebut kita sisihkan dari awal ketika menerima penghasilan. Sekali lagi, jangan lihat dari besarnya nilai yang kita sisihkan, tapi ketika kita bisa melakukannya secara kontinu, lambat laun tentu akan semakin besar nilainya.

Pendidikan diri sendiri adalah dana tersebut kita gunakan sebagai modal untuk meningkatkan ilmu kita. Karena dengan meningkatnya ilmu dan kemampuan kita, maka nilai diri kita akan semakin tinggi dan kemungkinan orang bersedia membayar kita lebih tinggi akan lebih besar. Cara untuk meningkatkan ilmu kita minimal adalah dengan membeli dan membaca buku.

Dana darurat idealnya kita kumpulkan sebanyak 3–6 kali pengeluaran bulanan kita. Tujuannya untuk membiayai keadaan–keadaan darurat seperti sakit, kecelakaan dll.

Kebutuhan pribadi yang bersifat konsumtif adalah kebutuhan kita sehari–hari seperti makan, bayar uang kos, membeli baju, ongkos transport ke tempat kerja, cicilan hutang misal ada, dll.

Perhitungan diatas adalah angka idealnya, dan kunci untuk bisa mengelola keuangan kita dengan baik adalah komitmen serta disiplin diri dalam menjalankan apa yang sudah kita niatkan.

Salam,

(Tanya Jawab) Bisakah Meminjam ke Bank Jika Catatan Kredit Kurang baik

"Bisakah meminjam ke bank jika catatan kredit kurang baik"

Mbak Mike,
Saya dan suami tidak punya catatan kredit yang sempurna meskipun cukup baik. Saat ini kami sedang berusaha untuk memperbaikinya. Di lain pihak, kami ingin membuka bisnis kecil dan untuk itu harus mencari pinjaman kredit. Kira-kira bagaimana caranya agar bisa mendapatkannya ya?

Shintawardhani,
Medan.

Jawab :

Halo bu Shinta,

Masalah modal yang pas-pas dan terbatas jumlahnya memang menjadi kendala yang umumnya dihadapi oleh orang yang akan membuka usaha. Namun jangan sampai hal ini menghalangi niat Anda untuk membuka usaha, karena sebenarnya banyak cara untuk mensiasati keterbatasan modal ini. Modal uang memang sangat penting, tetapi bukan berarti kalau Anda tidak punya lalu tidak bisa membuka usaha, sebab modal yang utama sesungguhnya adalah diri Anda sendiri. Bagaimana Anda bisa terus menjaga semangat dan tekad untuk terus belajar dan membuka diri terhadap berbagai saran, maka langkah-langkah Anda yang kongkrit akan membawa Anda menemukan jalan-jalan ataupun cara-cara mendapatkan modal usaha dengan tepat.

Jika dalam rangka mendapatkan modal usaha, Anda ingin mengusahakannya dengan megambil kredit dari bank, maka perlu Anda ketahui bahwa kredit usaha biasanya diberikan oleh bank hanya kepada usaha yang sudah berjalan minimal 2 tahun. Sehingga jika Anda baru mau membuka usaha kemungkinan akan sulit untuk mendapatkan kredit usaha dari bank. Namun Anda bisa mencoba untuk mengajukan Kredit Serba Guna dan Kredit Tanpa Agunan. Kredit Serba Guna adalah produk kredit bank yang bisa digunakan untuk tujuan penggunaan apa saja, namun untuk mendapatkannya maka bank mensyaratkan adanya jaminan. Sedangkan Kredit Tanpa Agunan adalah kredit yang juga bisa digunakan untuk tujuan keuangan apa saja, namun untuk mendapatkannya bank tidak mensyaratkan adanya jaminan. Dengan demikian baik Kredit Serba Guna maupun Kredit Tanpa Agunan, keduanya bisa digunakan untuk modal membuka usaha. Namun sebaiknya Andapun mempersiapkan sebagaimana umumnya persyaratan memperoleh kredit dari bank.
Dari data-data keuangan Anda seperti foto copy rekening tabungan atau giro, atau slip gaji dari perusahaan tempat Anda bekerja maka Bank akan menganalisa kondisi keuangan Anda. Karena itu “ memperbaiki penampilan “ mulai dari rekening Anda di bank sampai dengan kelengkapan data-data pendukung lainnya sebaiknya dilakukan jauh- jauh hari (6 atau 3 bulan sebelumnya). Berikut ini adalah beberapa hal yang sebaiknya Anda lakukan dalam rangka memuluskan jalan proposal kredit ke bank

1.    Periksa Kembali Kelancaran Hutang-hutang Anda Saat Ini. Sebelum mengajukan kredit ke Bank, periksalah kembali hutang–hutang Anda lainnya. Cicilan kartu kredit, cicilan motor, cicilan mobil, dan lain- lain. Apabila Anda memiliki sejarah kredit macet di suatu bank di masa lalu maupun maka pastikan bahwa masalahnya telah selesai. Jika diketahui oleh pihak bank bahwa Anda pernah memiliki sejarah kredit yang buruk yang belum selesai sampai saat ini, maka kemungkinan akan sulit mendapatkan pinjaman baru dari bank.

2.    Mengaktifkan rekening tabungan, maupun giro Anda, Dengan cara menyetorkan penghasilan bulanan atau gaji ke rekening tersebut. Bagi bank sebagai kreditur print out mutasi rekening koran atau tabungan di bank manapun selama 3 sampai 6 bulan terakhir adalah bukti paling kuat yang dapat membuktikan kondisi keuangan debitur yang sebenarnya.

3.    Menghentikan penambahan hutang Anda. misalnya jika saat ini Anda sudah mempunyai cicilan kartu kredit, sebaiknya stop dulu pemakaiannya agar hutang Anda tidak bertambah banyak. Sebab jika Anda sudah mempunyai cicilah hutang yang besar, maka kemampuan anda untuk membayar pinjaman baru tentunya jadi berkurang.

4.    Mempersiapkan data-data pendukung lainnya dengan lengkap :

-    Mencetak/print out buku tabungan atau rekening giro dari semua rekening bank Anda (terutama rekening gaji) antara 6 s/d 3 bulan terakhir. Jika Anda mempunyai deposito, fotocopy juga bilyet deposito Anda. Data ini digunakan bank untuk menganalisa kondisi keuangan Anda.

-    mempersiapkan data-data pendukung lainnya seperti Surat keterangan bekerja dari perusahaan dan slip gaji asli dari tempat anda dan istri bekerja, akte nikah, kartu keluarga, KTP, akte kelahiran.

-    Mempersiapkan kelengkapan fotocopy dokumen–dokumen dari jaminan yang akan diajukan seperti sertifikat tanah (SHGB, SHM), sertifikat Ijin Membangun Rumah (IMB) + Blue print (cetak biru gambar rumah tersebut) dan SPPT PBB tahun terakhir. Ini diperlukan jika Anda mau menjaminkan rumah Anda untuk mendapatkan Kredit Serba Guna

Semoga bermanfaat

Tuesday, February 8, 2011

(Tanya Jawab) Tips Menjual Dengan Lebih Efektif

"Tips menjual dengan lebih efektif"

Salam hormat saya,

Nama saya Ramdan, pekerjaan saya sales gordyn, di toko gordyn di Palembang,

Langsung pak, begini saya bingung bagaimana supaya calon konsumen percaya sama saya kalau produk yang saya tawarkan benar-benat dari bahan berkualitas dan juga dari penampilan saya tidak begitu keren (berpakaian rapih) terakhir bagaimana cara berbicara yg tepat, jelas dan singkat?
Terima kasih mohon sarannya pak.

M. Ramdan
Palembang.

jawab :

Dear pak Ramdan,

Suksesnya sebuah penjualan terkadang memang bukan selalu disebabkan oleh pembeli benar-benar membutuhkan produk yang ditawarkan ataupun kualitas yang luar biasa dari produk tersebut, tetapi juga bagaimana sang penjual bisa meyakinkan dan merebut hati pembelinya.

Dan memperhatikan pemaparan dari bapak tentang kondisi yang bapak alami saat ini, sebenarnya bapak sudah memiliki jawaban dari pertanyaan bapak sendiri. Baik itu dari permasalahan penampilan pak Ramdan yang mungkin kurang meyakinkan, ataupun dari cara bicara yang lebih efektif.

Untuk masalah penampilan, sudah pasti pak Ramdan harus mengubah penampilan anda sedemikian rupa sehingga orang yang anda tawari produk anda tidak segan bila harus berkomunikasi dengan anda. Artinya penampilan anda harus pas, tidak terlihat kurang meyakinkan maupun juga tidak terlihat berlebihan. Baik itu mulai dari ujung rambut sampai ujung sepatu, plus aroma tubuh anda. Seperti apa penampilan yang pas tersebut, anda yang lebih paham kondisi di lapangan.

Untuk berbicara dan menawarkan secara lebih efektif, yang perlu anda perhatikan adalah tentunya menjaga sikap dan cara bicara kita dalam menawarkan. Jangan menawarkan dengan nada memaksa ataupun mengiba, namun lebih pada bersikap bersahabat, tunjukkan keunggulan produk anda dan kenapa konsumen anda harus membeli produk yang anda tawarkan. Jangan juga bersikap kasar ataupun jutek bila konsumen tidak bersedia membeli, namun tetaplah tersenyum dan mengucapkan terima kasih. Untuk memperkaya kemampuan menjual anda, ada baiknya anda belajar dari atasan ataupun rekan kerja anda yang lebih senior tentang bagaimana mereka melakukan penjualan yang lebih efektif. Bila dari mereka dirasa kurang mendapatkan informasi ataupun ilmu, anda bisa belajar tentang komunikasi penjualan tersebut dari sumber–sumber lainnya seperti dari buku ataupun dengan browsing di internet.

Salam,

Saturday, February 5, 2011

(Tanya Jawab) Kiat Sukses Usaha Es Krim

"Kiat Sukses Usaha Es Krim"

Bu Mike Yth,

Saya sangat terinspirasi membuka usaha makanan, setelah memperhatikan tetanga saya yang membuka usaha pisang goreng kipas ala Kalimantan. Luar biasa, pembelinya sampai mengantri. Saya sendiri mempunyai resep es krim berikut mesinnya, turun temurun dari keluarga.Sayang mesinnya sudah tua, nyaris tidak bisa dipakai, Saya menerima pesanan kecil-kecilan membuat es krim untuk acara keluarga atau acara lain di lingkungan. Tetapi belum betul-betul saya bisniskan, sebab saya masih bekerja sehingga waktu terbatas. Impian saya membuka restoran es krim di rumah sebab di tunjang lokasi rumah di pinggir jalan raya. Saat ini juga ada penawaran mesin es krim cone seharga Rp 28,5 juta. Simpanan saya satu-satu adalah deposito senilai Rp 40 juta. Bagaimana peluang bisnis ini menurut mbak mike, apakah penawaran tersebut saya ambil saja? Apa saja yang harus saya perhatikan dalam bisnis ini?

Ernawati
Bintaro, Jakarta.

Jawab

Es krim memang digemari siapa saja, tidak heran kita dapat menjumpainya dengan mudah dimana-mana. Mulai dari restoran juga berbagai acara pesta. Es krim dalam kemasanpun dapat kita jumpai di berbagai swalayan. Bahkan sampai toko bahan pangan di komplek perumahan. Tidak luput dalam pengamatan juga para penjual keliling es krim dari berbagai merek yang langsung mendatangi rumah-rumah. Es krim saat ini muncul dalam aneka rasa, bentuk juga harganya, Kita dapat membeli es krim yang mahal sampai yang murah sekalipun. Tidak heran es krim dalam berbagai bentuk penyajiannya selalu diminati orang. Mempertimbangkan selera orang terhadap es krim, maka kita dapat menilai bahwa bisnis ini tetap menjanjikan.

Untuk menjual es krim, sebenarnya bisa juga dilakoni dengan menjadi penyalur atau pengecer es krim dari perusahaan-perusahaan besar. Namun jika Anda ingin merintis bisnis Anda sendiri, menjual es krim buatan sendiri mungkin lebih menguntungkan. Jika kita perhatikan bisnis es krim sudah ada sejak jaman dulu, sebutlah saja restaurant seperti es krim Ragusa di Jakarta atau es krim Zangrandi di Surabaya sudah tidak asing di telinga. Nama-nama legendaris ini berkembang dari es krim rumahan.

Adapun saat ini Anda sudah mendapat penawaran satu buah mesin es krim senilai Rp 28,5 juta. Memang saat ini banyak ditawarkan mesin pembuat es krim yang lebih praktis sehingga harganya lebih terjangkau. Mesin es krim jenis ini umumnya tidak terlalu besar dan lebih ringan, serta dapat dipindahkan-pindahkan dengan cepat dan pengoperasiannya juga mudah. Anda dapat menjual es krim cone buatan sendiri dengan harga murah.
Karena itu jika Anda pemula yang ingin memulai bisnis es krim buatan sendiri, bisa dipertimbangkan bisnis menjual es krim cone yang ditawarkan kepada Anda. Alasannya sebagai berikut :

•    Dibandingkan es krim dalam kemasan yang dijual di toko-toko atau penjual keliling, maka es krim cone   buatan sendiri daya tariknya lebih besar. Selain masih segar karena baru dibuat, ditambah harganya yang murah, juga rasa yang disukai kebanyakan orang membuat es krim cone selalu diminati orang.

•    Kelebihan Anda adalah karena sudah memilki lokasi usaha yang strategis, yaitu rumah Anda yang dipinggir jalan raya

•    Terbatasnya modal, jika melihat simpanan Anda sebesar Rp 40 juta. Membuka kedai es krim cone lebih terjangkau dibandingkan investasi untuk es krim rumahan berskala menengah. Anda mungkin harus keluar uang ratusan juta untuk membeli peralatan mesin pemasak, pembeku dan penyimpan. Buat Anda yang pemula, kemungkinan harus mengeluarkan modal besar bisa jadi berisiko, selain keterbatasan modal yang menjadi halangan. Berhati-hatilah untuk tidak menghabiskan semua simpanan Anda ke dalam bisnis ini. Agar keuangan rumah tangga tidak terganggu, sisihkanlah terlebih dulu sebesar minimal 3x pengeluaran keluarga perbulan dari deposito Anda, untuk berjaga-jaga.

Jika kita perhatikan usaha es krim cone ini memang kompetitif, beberapa restaurant cepat saji yang menjual es krim cone dengan harga murah, tidak jarang terlihat antrian pembelinya. Karena itu walaupun Anda sudah memiliki lokasi usaha yang strategis, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan, agar bisa berhasil dalam bisnis es krim buatan Anda sendiri antara lain :

1.    Harga : harga es krim cone tidak bisa terlalu mahal, sebab ini bukan jenis makan pokok yang diutamakan. Apalagi pesaing seperti restoran cepat saji sudah menjualnya dengan harga murah, terutama jika pelanggan Anda lebih banyak anak sekolah.

2.    Kecepatan pelayanan : Antrian panjang seperti di usaha pisang kipas tetangga Anda, tentunya kurang menyenangkan. Ini bisa menyebabkan pembeli mengurungkan niat. Perhatikan jam-jam sibuk di lokasi usaha Anda dan bersiaplah secara ekstra meningkatkan kecepatan pelayanannya.

3.    Variasi rasa : Temukanlah rasa yang paling disukai pelanggan dan tingkatkanlah kualitasnya. Jangan takut berkreasi terhadap rasa juga bentuk penyajian,apalagi jika Anda sudah mempunyai resep es krim istimewa warisan keluarga. Ini bisa menjadi ciri khas es krim buatan Anda.

4.    Biaya-biaya : Selain investasi biaya mesin biaya lain harus diperhitungkan. Semisal pengeluaran tetap untuk listrik, air, bahan baku terutama gaji pegawai. Sebab Anda masih bekerja, jadi memerlukan asisten untuk menjalankan operasional harian. Juga biaya tidak tetap seperti bubuk es krim, penambah rasa buatan, toping, cone dan lain-lain.

5.    Mesin es krim yang praktis dan mudah dipindahkan memberikan Anda fleksibilitas untuk meningkatkan penjualan dengan berbagai macam cara. Anda tidak harus menjual es krim di satu tempat saja tetapi sesekali juga bisa berpindah-pindah mengincar lokasi yang sewaktu –waktu saja ramainya. Misalnya pameran, bazaar, pasar kaget, perayaan tahun baru, mengisi acara hajatan dan lain-lain.

Mulai dengan jumlah yang kecil dulu dengan membukai kedai es krim cone bisa jadi langkah yang bijaksana. Sambil belajar, usaha semakin maju secara bertahap Anda dapat mewujudkan impian memiliki restoran es krim sendiri.

Semoga sukses!

Wednesday, January 12, 2011

(Tanya Jawab) Memilih Asuransi Pendidikan

"Memilih asuransi pendidikan"

Mbak Mike yang baik,

Pertanyaan saya singkat saja ya. Sebenarnya saya ingin mengikuti salah satu program asuransi pendidikan untuk mempersiapkan biaya pendidikan bagi kedua anak saya. Tapi saya tidak tahu harus memilih yang mana. Mungkinkah mbak mike membantu saya? Sebelum dan sesudahnya saya ucapkan terima kasih banyak.

Zuraida Intan P, Semarang.

Terima kasih.

Jawab :

Halo ibu Zuraida,

Dalam mempersiapkan dana pendidikan anak, maka mengikuti program asuransi pendidikan anak bisa Anda ambil. Asuransi pendidikan sendiri adalah sebuah kontrak asuransi jiwa antara perusahaan asuransi dan Anda sebagai orang tua yang menyebutkan bahwa Anda setuju untuk membayar sejumlah premi asuransi secara berkala kepada pihak perusahaan asuransi, untuk kemudia Anda akan mendapatkan jumlah dana pendidikan tertentu dari perusahaan asuransi pada saat anak Anda memasuki usia sekolah sesuai dengan jenjang pendidikannya. Apabila terjadi resiko kematian pada Anda yang menyebabkan setoran premi asuransi terhenti sementara si anak belum mendapatkan dana pendidikannya secara utuh, maka pihak perusahaan asuransi menjamin dana pendidikan akan tetap diberikan. Dengan mengambil asuransi pendidikan berarti Anda menabung sekaligus mengambil asuransi jiwa secara bersamaan

Dengan demikian pada asuransi jiwa Anda melakukan investasi secara rutin untuk mempersiapkan dana pendidikan anak dan sekaligus memproteksinya dengan asuransi jiwa untuk mengantisipasi resiko kematian pada Anda yang menyebabkan terhentinya investasi dana pendidikan anak Anda. Namun dengan begitu banyaknya produk asuransi pendidikan yang ditwarakan saat ini, tidak heran jika kita bingung memilihnya. Karena berdasarkan cara investasinya maka kiat-kiat atau pertimbangan-pertimbangan dalam memilih produk asuransi pendidikan dan adalah sebagai berikut :

1. Carilah produk asuransi pendidikan yang memberikan kemudahan dalam melakukan pembayaran premi misalnya jika besarnya premi tahunan terlalu berat maka bisa dibayar dengan premi triwulan. Bahkan kalau memungkinkan setoran preminya bisa dirubah sewaktu-waktu sesuai kondisi keuangan Anda, namun otomatis uang pertanggungannya juga berubah. Dengan demikian Anda bisa melakukan penyesuaian sewaktu-waktu sesuai dengan kondisi keuangan Anda.

2. Jika Asuransi pendidikan anak juga memberikan tambahan manfaat yang diberikan, contoh: dana bisa ditarik di tahun kesekian, diberikannya proteksi tambahan asuransi kesehatan kalau kita cacat atau sakit, dll. Waspadailah sebab biasanya semua tambahan manfaat itu akan dibayar oleh kita. Lagipula belum tentu semua manfaat tambahan Anda perlukan Jadi kalaupun diberikan gratis, pastikan bahwa Anda tidak dikenakan biaya tambahan.

3. Karena asuransi pendidikan juga mengandung unsur investasi maka, return hasil investasi yang dijanjikan juga menjadi penting. Jadi bandingkanlah berapa hasil investasi yang bisa diberikan oleh suatu asuransi pendidikan yang satu dengan yang lain, dan pilihlah yang paling kompetitif. Biasanya perusahaan asuransi tidak bisa memberikan janji pasti tetapi asumsi saja berdasarkan pengalaman di tahun-tahun sebelumnya.

4. Cari agent yang sudah pengalaman (atau minimum sebagai pendamping). Sekali lagi mohon maaf kalau menyinggung. Tapi kembali lagi, perhitungan asuransi itu ruwet belum ditambah manfaat tambahan lainnya. Sangat disayangkan kalau kita membeli produk asuransi kemudian kecewa karena salah persepsi dengan agentnya. Tidak ada salahnya juga untuk menguji komitmen mereka. Jangan sampai ketemu agent yang hit and run. Carilah agen asuransi yang mempunyai komitmen jangka panjang untuk membantu klient dalam mengakses informasi, pencairan claim, dll.

5. Kredibilitas perusahaan asuransi. Kemudahan proses claim, pelayanan, menjadi beberapa key point dalam penentuan pembelian asuransi. Terutama kondisi keuangannya, pastikan perusahaan asuransi yang Anda pilih termasuk perusahaan yang dinilai sehat oleh badan otoritas disini yaitu Departemen Keuangan. Pastikan juga bahwa perusahaan asuransi tersebut bebas sengketa Untuk apa diimingi-imingi hasil investasi tinggi kalau ternyata sulit dicairkan. Untuk itu memang mesti rajin-rajin bertanya kiri kanan. Kalau perlu undang beberapa agent untuk banding-bandingkan. Agent jadi salah satu faktor penentu juga, tapi hati-hati, kadang agentnya ok tapi perusahaan tidak ok.

Malu bertanya sesat di jalan. Produk asuransi pendidikan itu sangat bervariasi dari perusahaan ke perusahaan. Dan sayangnya, cara perhitungannya juga sulit dimengerti oleh kalangan awam. Oleh karena itu, berdasarkan logika dan intuisi, rajin-rajin bertanya. Terlihat bodoh pun tak apa-apa. Jangan karena kasihan atau sungkan karena ditraktir agent lantas kita menyerah. Dipikirkan, didiskusikan, dibandingkan adalah langkah yang bijaksana sebelum memutuskan.

Semoga bermanfaat dan selamat mempersiapkan dana pendidikan anak.